即将崛起的是茂名第一高楼-文光广场,估计楼高超45层,占地20万平方米;耗资14个亿的茂名新地标茂名文光广场总建筑面积200000平方米,该工程计划新建数栋大楼,设有办公楼,酒店式公寓,购物广场。精装修,安装中央空调。项目将建设成为一个“集购物、休闲、餐饮、文化娱乐以及商务办公、酒店、公寓等功能为一体,多种业态并存,充满现代风格的商业综合体”由于项目处于文光路、新福二路、新福三路交汇点,周边大型综合类商业综合体目前仍是东南片区的空白点。本项目商业市场定位应配合油城整体发展规划,在现有掌握区域现有商业经营得点的基础上,推动新兴商业主题、模式的开创,与当前市场形成差异化,并最终确定其在东南片区、油城市区的重要地位。其宗旨在于通过全新的业态组合,主力商铺的引入,创新的室内及商业规划设计,新颖的体验式消费以及国际化时尚的消费引导,为消费者带来全新的购物体验,是国际化、多元化、休闲化、娱乐时尚化、年轻化的集购物体验、办公、酒店公寓于一体的商业综合体,是“油城第一座国际化充满活力的时尚商业综合体”。