小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
茂名市康盛房地产开发有限公司
- 物业公司
自主管理
- 小区地址
茂名市茂南区官山三路92号
- 附近学校
智多星中英文幼儿园,茂名市官山学校,茂名市第十六中学(北校区)
小区评分
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率21%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21
- 区域均值13
楼龄
该房源楼龄13年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值7
物业服务
软件服务
- 物业公司
自主管理
硬件设施
- 1.3
容积率
- 21%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有90个公交站:官山三路,市劳动保障局等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区90
- 区域均值79
教育配置
周边3km(直线距离)内共有172个幼儿园:智多星中英文幼儿园,贝优幼儿园等; 29个小学:茂名市官山学校,慧聪特殊教育学校等; 31个中学:茂名市第十六中学(北校区),茂名市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1722931
- 区域均值1552521
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:城东商务,1+1购物广场等; 432个超市:康盛名苑百货商行,嘉禾经典便利店等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27432
- 区域均值22393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:石挞公园,望月亭等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值39
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