小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
茂名市裕海置业开发有限公司
- 小区地址
茂名市油城七路2号(油城七路与文明中路交汇处)
- 附近学校
茂石化幼教七色花幼儿园,方兴小学,茂名市第十六中学(北校区)
大事记
- 2017年开盘时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.4,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率16%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区16
- 区域均值13
楼龄
该房源楼龄6年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
硬件设施
- 4.4
容积率
- 16%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有106个公交站:油城七路西,供水大楼等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区106
- 区域均值79
教育配置
周边3km(直线距离)内共有189个幼儿园:茂石化幼教七色花幼儿园,七色花幼儿园等; 29个小学:方兴小学,茂名市第六小学等; 27个中学:茂名市第十六中学(北校区),茂名市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1892927
- 区域均值1552521
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:好和百货商行(旗舰店),城东商务等; 457个超市:百年润便利店,明湖超市(油城七路连锁店)等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28457
- 区域均值22393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:主境顺调,基督教茂名堂等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值39
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
茂名小区
- 附近楼盘财富豪庭城投·梓悦台天誉吉祥高州碧桂园星玥湾玉都新城.亨利御景茂名万达广场高州保利奥体大都汇龙江名城碧桂园.天钻茂名保利云禧茂名保利云禧商铺御林名都天誉名门碧桂园珑悦府领创国际博览城实地·常春藤富城家园丽景华庭
- 推荐小区裕景春天宏裕新苑金裕世家茂南裕景春天裕丰花园裕海国际裕景华城振裕花园
- 热门小区宏丰新城二期财富世家碧桂园凤凰城东方绿洲碧桂园柏丽郡保利东湾荔晶新城金源盛世壹方城东汇城中广·康泰华都名门世家嘉福新城星翠苑绿景国际花城碧桂园·公园壹号名雅花园茂丰花园怡景湾海岸豪庭城光·世纪城碧桂园凯旋城碧桂园凤凰湾【城市花园】恒福尚城和福苑富丽金色家园东信时代广场金城·锦绣中华滨海湾一号怡景花园嘉燕橘洲明珠