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88万

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满二

茂名TOP50人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

119.13平米

建筑面积

7387元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

碧桂园凯旋城地图

区域

茂南河东

郭家英

评分：4.1

茂名市东粤房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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4.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
1、客厅宽敞舒适、充足的阳光户型。
2、套房布局，面积特别合理。
3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。
4、连接大厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
5、环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善；
6、小区的绿化率高达百分之46.6，让您感受花园一样的家。
业主心态
业主心态急于出售，价钱可以再谈一谈，
一切以业主真实心变为准，业主心态会随市场变化而变化。诚心转让好物业，期待有缘人
税费分析
房产税转让税收-
更
受止人缴纳
新建商品住房买卖:按房价的39%个人购买普通住房为1.59%)
非居生新建南品房买卖：按房价的3%
行住买定：按房价约39%6(个人购实普通住房为1.596)
非度伍华店座买卖：按房价的3%
欢换：房民欢换器价支付方按差额的3%
赠与：按房地产评估价格的3%
预购商品房及其转让：按房价的3%（其中个人预购普通住房按房价的1.5%）预征
小区配套
1.小区周边配套完善，生活便利，交通便捷，是一个理想的居住地。
2.小区周边有多家超市、商场、医院、等配套设施，方便居民的日常生活。
3.小区周边环境优美配套齐全，绿化率高，空气清新，是一个宜居的小区。
服务介绍
本人从事房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。本人承诺此房源信息真实有效!
户型解读
户型通透采光好，四正易布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园凯旋城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凯旋城7616元/平米订阅

周边配套

郭家英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭家英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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